Cobertura Duplex no Residencial Jardins - Lançamento - Natureza, Sofisticação e Mar em um Só Lugar - #008

Cobertura Duplex no Residencial Jardins em Matinhos

🏢 JARDINS CAIOBÁ — Caiobá, Matinhos/PR

Rua São Matheus, 1047 · 5 min da praia · 1h30 de Curitiba

Inspirado nos conceitos de biofilia e wellness, o Jardins Caiobá é um empreendimento residencial da MAORI Construtora e Incorporadora que integra natureza, tecnologia e design autoral em cada detalhe. Com fachada viva revestida de vegetação, paleta de cores naturais e materiais autênticos, o edifício celebra a sensação de viver em um jardim permanente, com a Serra do Mar emoldurada pela janela e a praia a poucos passos.

FICHA TÉCNICA

• 6 pavimentos + ático com piscina
• 19 unidades residenciais
• Até 4 apartamentos por andar
• Elevador inteligente
• Vagas cobertas e semiabertas para 1 ou 2 veículos
• Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas (enxoval completo)

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

Áreas Comuns

• Piscina aquecida a céu aberto com tratamento de ozônio e vista panorâmica para a cidade
• Largo: salão gourmet com churrasqueira a carvão em inox, chopeira e adega
• Áreas comuns com Wi-Fi, ar-condicionado e iluminação com sensores de presença
• Paisagismo com irrigação automática

Apartamentos

• Marcenaria fixa entregue (cozinha, sala, quartos e banheiro — conforme tipologia)
• Tampo da ilha da cozinha entregue
• Esquadrias de PVC termoacústicas de alto desempenho
• Aquecedor a gás instalado
• Fechadura eletrônica de acesso
• Tomadas USB nas salas e quartos
• Acionamento remoto do ar-condicionado
• Controle de iluminação inteligente

Banheiros de Todas as Unidades

• Torneiras monocomando para lavatório e chuveiro
• Cuba de sobrepor com tampo em granito
• Vaso sanitário com válvula de descarga sem caixa acoplada
• Box em vidro temperado sobre base de granito
• Toalheiro térmico, ralo linear e nichos em granito
• Desembaçador e LED nos espelhos

Sustentabilidade

• Ponto para carga de carro elétrico privativo por unidade
• Aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza
• Hidrômetros e medição de gás individuais
• Automação predial com eficiência energética
• Coleta seletiva e triagem de resíduos

Personalização Sem Custo Adicional
O sistema MAORI de personalização permite escolher porcelanatos, granitos, cores de louças, paredes, rodapés, interruptores e ripados — tudo com apoio de designers e arquitetos, sem pagar a mais por isso.

COBERTURAS DUPLEX

🌿 COBERTURA DUPLEX — 2 SUÍTES | Unidade 602

Dois pavimentos de sofisticação com terreno privativo e ambiente gourmet com terraço e churrasqueira. Vista para a cidade e para a natureza ao redor.

• Área Privativa: 75,76 m²
• Terraço Descoberto: 10,15 m²
• Área Total Privativa: 85,91 m²
• Área Total com frações: ~203,98 m²
• Vagas: 2 veículos (vaga dupla parcialmente coberta)
• Diferenciais exclusivos: Sauna privativa conectada ao box da suíte master, terraço com churrasqueira e área de jantar ao ar livre

🌿 COBERTURA DUPLEX — 2 SUÍTES | Unidade 603

A maior cobertura de frente, com dois pavimentos e generoso terraço descoberto. Layout com suítes no pavimento inferior e sala/cozinha/área gourmet no superior, com vista aberta.

• Área Privativa: 86,82 m²
• Terraço Descoberto: 11,49 m²
• Área Total Privativa: 98,31 m²
• Área Total com frações: ~210,78 m²
• Vagas: 2 veículos (vaga dupla coberta)
• Diferenciais exclusivos: Sauna privativa conectada ao box da suíte master, amplo terraço superior com espaço de convivência

🌿 COBERTURA DUPLEX — 2 SUÍTES | Unidade 604

A maior e mais completa unidade do empreendimento. Dois pavimentos com acabamentos premium, sauna privativa, suíte master de alto padrão e terraço exclusivo. O ápice do viver bem em Caiobá.

• Área Privativa: 93,99 m²
• Terraço Descoberto: 12,32 m²
• Área Total Privativa: 106,31 m²
• Área Total com frações: ~234,41 m²
• Vagas: 2 veículos (vagas 16 e 17 — parcialmente cobertas com circulação privativa)
• Diferenciais exclusivos: Sauna privativa conectada ao box da suíte master, maior terraço do empreendimento, projeto de alto luxo com marcenaria Jardim Névoa