Apartamento no Residencial Manaia - Lançamento - Manaia Seaside Home - Balneário Riviera, Matinhos/PR - #009

Apartamento no Residencial Manaia em Matinhos - Maori Construtora e Incorporadora

SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Manaia Seaside Home é um projeto residencial de altíssimo padrão da MAORI Construtora e Incorporadora, localizado na posição mais nobre da revitalização do Balneário Riviera, em Matinhos — diretamente de frente para o oceano, na Avenida Atlântica.

São apenas 6 residências exclusivas distribuídas em 4 pavimentos, com no máximo 2 unidades por andar, garantindo privacidade absoluta, silêncio e uma experiência de vida que une arquitetura contemporânea, natureza e tecnologia de ponta.

Frente ao mar. Vista eterna. Privacidade absoluta.

FICHA TÉCNICA

• 6 unidades residenciais no total
• 2 unidades por pavimento (máxima privacidade)
• Apartamentos Tipo: 3 ou 4 suítes — 181 a 186 m² privativos
• Coberturas Triplex: 4 ou 5 suítes — 442 a 448 m² privativos | 743 a 751 m² de área total
• Até 4 vagas de garagem por unidade
• Depósito privativo individual por unidade
• Elevadores sociais com acesso privativo por reconhecimento facial, biometria e/ou tag
• Elevador de serviços independente
• Circulações totalmente separadas para moradores e serviços
• Matrícula 60.939 — Registro de Imóveis de Matinhos

ÁREAS COMUNS — ENTREGUES EQUIPADAS, CLIMATIZADAS E DECORADAS

• Piscina Praia aquecida com vista panorâmica para o mar e tratamento de ozônio
• Spa com cromoterapia
• Sauna seca com ducha
• Academia de alto padrão com equipamentos profissionais
• Espaço Gourmet equipado com churrasqueira Kafer a carvão e chapeiro a gás
• Champagneria com varanda frente ao mar, integrada ao espaço gourmet
• Brinquedoteca com cenário lúdico
• Sala de Reuniões / Espaço Business com vista para o mar
• Hall Social finamente decorado
• Depósitos privativos para equipamentos de praia
• Mezanino de lazer com vista privilegiada

DIFERENCIAIS TECNOLÓGICOS E DE SEGURANÇA

• Automação residencial completa instalada: iluminação, climatização e controle de acessos
• Fechaduras digitais com sistema de acesso por reconhecimento facial
• Rede estruturada e Wi-Fi nas áreas comuns
• Preparação para carregador de carro elétrico para cada vaga
• Aspiração central com robô de limpeza conectados à automação
• Controle inteligente de iluminação, ar-condicionado e ambientação por Alexa
• Sistemas de segurança monitorados com camadas avançadas de proteção

MATERIAIS E ACABAMENTOS

• Esquadrias de alta performance térmica e acústica
• Vidros refletivos de alta performance
• Porcelanatos ou pedras naturais em grandes formatos
• Louças e metais padrão Europeu
• Paisagismo com espécies tropicais, irrigação automática e iluminação cênica

O QUE ESTÁ INCLUÍDO NA ENTREGA — SEM CUSTOS ADICIONAIS

Banheiros:
Bancadas, louças, metais, torneiras monocomando, ducha higiênica com água quente, chuveiros em inox, ralos lineares, box com vidro até o teto, nichos em granito, piso aquecido, toalheiro térmico, espelho com LED e desembaçador, forro e iluminação de embutir.

Cozinha e Área Gourmet:
Bancadas, cubas em inox com calha úmida, torneiras monocomando, churrasqueira gourmet Kafer a carvão com chapeiro a gás, instalações de coifa e gás para fogão.

Área de Serviço:
Bancadas, tanque em inox, aquecedor de passagem a gás instalado, instalações para aspiração central com robô de limpeza.

Tecnologia:
Automação residencial completa com controle de acesso, iluminação, ar-condicionado e ambientação Alexa conforme escolha do cliente.

Acabamentos:
Pisos, rodapés, forros e paredes entregues com revestimentos e itens decorativos escolhidos na personalização Maori. Iluminação de embutir e LEDs instalados.

PERSONALIZAÇÃO MAORI — EXCLUSIVA E SEM CUSTO ADICIONAL

O Programa Personalize Maori oferece consultoria arquitetônica privativa em 3 fases:

Fase 1 — Layout Signature: estudo personalizado da planta para adaptar fluxos e atmosferas ao seu estilo de vida.

Fase 2 — Seleção de Materiais e Acabamentos: curadoria no Showroom Maori para escolha de pisos, pedras naturais, metais especiais, torneiras, toalheiros, bancadas, rodapés, ripados e elementos decorativos.

Fase 3 — Visual Experience: imagens exclusivas produzidas para validar cada detalhe antes da execução.

SUSTENTABILIDADE

• Aproveitamento de águas pluviais
• Iluminação LED nas áreas comuns
• Elevadores de alta eficiência energética
• Sistemas inteligentes de irrigação
• Ventilação cruzada natural
• Janelas panorâmicas com amplitude de luz e ventilação
• Banheiros com iluminação e ventilação naturais

TIPOLOGIAS

🏠 APARTAMENTOS TIPO — 3 ou 4 SUÍTES

Unidades: 201  | 301 | 302

Residências de alto padrão com plantas amplas e generosas, opção de 3 ou 4 suítes com layout personalizável, integração total com a paisagem do mar e varanda com piscina privativa aquecida e tratada com ozônio.

Destaques:

• Plantas autorais com 2 opções de layout (3 ou 4 suítes) — escolha conforme sua necessidade
• Varanda com piscina privativa aquecida tratada com ozônio
• Proporções amplas com fluxos inteligentes e privacidade entre áreas
• Integração visual total com o mar, luz natural e ventilação cruzada
• Elevador com acesso privativo ao andar