Onde a Natureza Encontra o Luxo, Jardins Caiobá- referência 006

Apartamento no Residencial Jardins - Lançamento

eroshenriquecorretor.com.br/6

Matinhos - Caiobá

2 dormitórios (2 suítes) 1 vaga

Alto Padrão - Diferenciado

Área privativa: 81,15 m²

Área total: 158,28 m²

🏢 JARDINS CAIOBÁ — Caiobá, Matinhos/PR

Rua São Matheus, 1047 · 5 min da praia · 1h30 de Curitiba

Inspirado nos conceitos de biofilia e wellness, o Jardins Caiobá é um empreendimento residencial da MAORI Construtora e Incorporadora que integra natureza, tecnologia e design autoral em cada detalhe. Com fachada viva revestida de vegetação, paleta de cores naturais e materiais autênticos, o edifício celebra a sensação de viver em um jardim permanente, com a Serra do Mar emoldurada pela janela e a praia a poucos passos.

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FICHA TÉCNICA

• 6 pavimentos + ático com piscina
• 19 unidades residenciais
• Até 4 apartamentos por andar
• Elevador inteligente
• Vagas cobertas e semiabertas para 1 ou 2 veículos
• Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas (enxoval completo)

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DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

Áreas Comuns

• Piscina aquecida a céu aberto com tratamento de ozônio e vista panorâmica para a cidade
• Largo: salão gourmet com churrasqueira a carvão em inox, chopeira e adega
• Áreas comuns com Wi-Fi, ar-condicionado e iluminação com sensores de presença
• Paisagismo com irrigação automática

Apartamentos

• Marcenaria fixa entregue (cozinha, sala, quartos e banheiro — conforme tipologia)
• Tampo da ilha da cozinha entregue
• Esquadrias de PVC termoacústicas de alto desempenho
• Aquecedor a gás instalado
• Fechadura eletrônica de acesso
• Tomadas USB nas salas e quartos
• Acionamento remoto do ar-condicionado
• Controle de iluminação inteligente

Banheiros de Todas as Unidades

• Torneiras monocomando para lavatório e chuveiro
• Cuba de sobrepor com tampo em granito
• Vaso sanitário com válvula de descarga sem caixa acoplada
• Box em vidro temperado sobre base de granito
• Toalheiro térmico, ralo linear e nichos em granito
• Desembaçador e LED nos espelhos

Sustentabilidade

• Ponto para carga de carro elétrico privativo por unidade
• Aproveitamento de água da chuva para irrigação e limpeza
• Hidrômetros e medição de gás individuais
• Automação predial com eficiência energética
• Coleta seletiva e triagem de resíduos

Personalização Sem Custo Adicional
O sistema MAORI de personalização permite escolher porcelanatos, granitos, cores de louças, paredes, rodapés, interruptores e ripados — tudo com apoio de designers e arquitetos, sem pagar a mais por isso.

🏠 APARTAMENTOS TIPO — 1 QUARTO

Unidades:  302/ 502 / 503

Apartamentos compactos e funcionais, ideais para investimento ou moradia de casal. Layout inteligente com cozinha integrada à sala, maximizando o aproveitamento do espaço.